Если Вы приобретаете квартиру со свободной планировкой, то можете сами решать, каким будет ее облик после того, как в ней закончатся все работы – будет ли она разделена на отдельные комнаты или иметь обширное открытое пространство, а также каким будет дизайн интерьера Вашей квартиры. Разумеется, хозяева квартиры вправе решать этот вопрос так, как считают нужным, но думается, что некоторые рекомендации здесь не помешают. Они являются результатом опыта, который уже успел накопиться с тех пор, когда квартиры со свободной планировкой начали появляться в продаже.

Для большой семьи, в которой сосуществуют разные поколения (а их может быть и два, и три), более всего подходит закрытый вариант планировки, при котором все комнаты квартиры являются изолированными. Наибольшая комната отводится под гостиную, чуть поменьше – под столовую. Кроме того, предусмотрены спальни членов семьи, гостевая комната, хозяйский и гостевой санузлы, кухня и, возможно, кабинет.
Такая планировка может быть выполнена при наличии достаточно большой площади, часть которой неизбежно уйдет на коридоры и холлы. Кроме того, вряд ли все комнаты получатся достаточно просторными. Значит, придется применять известные приемы дизайна квартир – чисто визуально увеличивать пространство комнат за счет соответствующего подбора материалов и освещения. Зато будет обеспечена конфиденциальность и возможность уединения всем членам семьи.
Противоположный вид планировки – открытый. Такой вариант дизайна квартир предполагает наличие большого общего открытого пространства.
В квартире возникает «студия» – зал площадью 40-60 кв.м. Функциональные зоны в ней обозначаются разными вариантами отделки пола, а иногда и разными уровнями (устройством подиумов), наличием подвесных потолков и типом освещения. Возможен и другой подход к зонированию студии: одни и те же участки студии выполняют функции различных зон в разное время суток, а достигается это применением мебели, которую можно трансформировать и легко перемещать.
Абсолютно открытый вариант планировки, при котором общее пространство достигает размеров 100 кв.м. и более, уже можно отнести к такому виду дизайна интерьера, как лофт. Такие квартиры выглядят весьма непривычно для людей, привыкших к традиционным планировкам. Лофт – это явно стиль, пригодный не для всех.
Возможен ли компромисс между полностью открытым и полностью закрытым вариантами? Конечно, возможен. Более того, как это часто бывает, компромиссный вариант является наиболее рациональным и способен удовлетворить запросы значительного большинства хозяев квартир, потому что, с одной стороны, достигается значительная возможность уединения, а с другой – оптимальное использование имеющейся площади.
В этом варианте отдельные комнаты для членов семьи сочетаются с довольно просторной студией. Прихожая отделена от основного пространства символической декоративной перегородкой. Ее назначение – всего лишь обозначить различие между входной частью квартиры и остальной ее частью. Остальная планировка зачастую определяется только удобством привязки к имеющейся в квартире разводке коммуникаций. Наиболее часто встречается такой вариант, при котором зона кухни и зона гостиной находятся в противоположных частях студии, а между ними располагается зона приема пищи. Она включает в себя обеденный стол со стульями и расположенный над ними светильник, способный хорошо осветить обеденную зону. Спальное место, кровать для спальни, можно разместить в нише и оградить шторами.
Главное достоинство свободной планировки – ощущение простора в квартире. А главный недостаток, о котором часто приходится слышать – проникновение кухонных запахов в зону гостиной, в зону отдыха. Однако эта проблема вполне решается современными средствами вытяжной вентиляции. Впрочем, кухню можно и отделить от остального пространства студии раздвижной перегородкой, которая позволяет легко и мобильно либо разделять, либо объединять пространство.